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Simulateur de budget personnalisé sous Excel.

Si vous le souhaitez vous pourrez utiliser cette feuille de calcul pour établir vos budgets personnalisés au fil des années de remboursement de votre emprunt
(après téléchargement vous devrez activer les modifications).

Cet outil vous permettra de démontrer à un banquier que votre projet d'investissement tient la route.

Vous agirez d'abord sur les paramètres fondamentaux (cellules en jaune) :

- Année d'exercice 2020 qui est l'année de référence.
- Pourcentage annuel d'inflation supposée constante.
- Capital emprunté en 2020 amortissable mensuellement.
- Taux annuel d’intérêt fixe.
- Durée en années.
- Salaire mensuel net d’impôt (PAS) du conjoint en 2020.
- Chiffre d'Affaire envisagé en 2020 (Avril 2020 - Mars 2021)
- Capital emprunté in fine sur 15 ans .

Pour vous familiariser avec cette feuille de calcul restez d'abord sur 2020 qui est l'année de référence et agissez sur toutes ou partie des valeurs des cases sur fond jaune.
Vous obtiendrez en un éclair le RESTE DISPONIBLE. S'il est positif c'est jouable, dans le cas contraire il faudra augmenter la durée de l'emprunt et au pire renoncer.

Ensuite projetez vous d'année en année pour constater l'évolution du RESTE DISPONIBLE jusqu'à  celle où vous soyez libéré(e) de toutes charge d'emprunt.

Si vous êtes à l'aise avec Excel vous pourrez aussi intervenir dans le corps du tableau en prenant bien soin de conserver les formules afin que les valeurs initiales de 2020 soient toutes revalorisées en tenant compte de l'érosion monétaire (sauf mensualité emprunt et assurance sur le ou les capitaux restant dus).











N'hésitez pas à me faire part de vos observations qui peuvent contribuer à l'amélioration de cet outil.

Un second tableau reprend manuellement le reste disponible de chaque exercice prévisionnel. Il indique la diminution admissible du C.A. amenant au point mort.
La partie droite du tableau considère le placement des montants disponibles.

EPARGNE SUR 15 ANS.xlsx (XLSX — 12 KB)






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